|
|
LAENUD KINNISVARA TAGATISEL
|
|
O� Kredinaator tegeleb laenu andmisega juba seitsmendat aastat. Meie klientideks on inimesed, kes pankadest mitmesugustel p�hjustel laenu ei saa - kas ei sobi tagatis v�i ei laeku sissetulekud panga arvele.
Kredinaatorist laenu taotlemisel peab inimesel olema pakkuda tagatis, mis v�ib asuda kas L�una-Eestis v�i P�rnu maakonnas. Laenu antakse �ldreeglina kuni 60% pakutava tagatise v��rtusest, kuid see suhe v�ib olla ka erinev, s�ltuvalt muudest tingimustest.
Laenu andmise otsustamise juures ei soovi me t�estatud sissetulekuid, k�ll aga tahame me veenduda, et inimene ise oskab hinnata tema poolt v�etavaid riske ja valmisolekut seda koormust kanda.
Tagatist soovime me alati ise n�ha, teiste kinnisvarab�roode hinnangud pole vajalikud. Sellega hoiab inimene kokku mitu tuhat krooni. Samuti ei n�ua me kivi- ja paneelmaja korterite puhul kindlustust.
Vastavalt inimese soovile koostame me laenu tagastamise graafiku, mis v�ib olla vabagraafik, s.t. inimesel on igakuine kohustus tasuda intresse, kuid p�hisummat v�ib tagastada kas jooksvalt suvalistes summades, v�i alles laenut�htaja l�pul �he summana, v�i siis annuiteetgraafik, mille puhul laenusaaja maksab kogu laenuperioodi jooksul �hesuuruseid osamakseid, teades niimoodi oma kulutusi alati ette. Laenu t�htaeg s�ltub eelk�ige inimese enda soovist ja v�imest kuus maksta. Ka annuiteetgraafiku korral v�ib inimene igal kuul maksta rohkem, ning enammakstud summa l�heb automaatselt p�hilaenu v�hendamiseks. Kuna intresse arvestatakse kuuj��gilt, siis on j�rgmise kuu intress sellega kohe v�iksem.
Laenu v�ib alati l�petada ennet�htaegselt, sel juhul tuleb maksta jooksva t�iskuu intress ning laenuleping ongi l�ppenud, mingeid trahve ega muid sanktsioone laenu varasema l�petamise eest ette n�htud pole.
Kui kliendil tekivad raskused oma kohustuste t�itmisega, on alati v�imalik v�tta maksepuhkust, ning tasuda ainult intresse, niikaua kui maksev�ime paraneb. Vajadusel on alati v�imalik ka laenulepingut pikendada ning leida teisi kompromisslahendusi raskustest v�ljatulemiseks.
Meie huvi ei ole inimest tema omandist ilma j�tta vaid vastupidi, luua v�imalusi uute v��rtuste ja varade omandamiseks.
Kredinaator on alati p��dnud l�htuda laenuv�tja huvidest ning arvestada inimeste soove ja v�imalusi.
Laenu otsus v�etakse vastu �he t��p�eva jooksul ja laen v�ljastatakse nii kiiresti kui v�imalik, laenu v�ljastamine s�ltub eelk�ige notarite j�rjekordadest. Laenu summa v�ljastatakse kliendi soovil ja s�ltuvalt summa suurusest kas sularahas v�i �lekandega kliendi arvele.
Meie pakutava teeninduse headust t�estab p�siklientide olemasolu. Paljud kliendid on juba 3-ndal v�i 4-ndal ringil ning p��rduvad alati tagasi meie poole.
Kinnisvaralaenude �ldtingimused:
Summa suurus: 200 - 30 000 eurot
Laenuperiood: 2 kuud - 10 aastat
Intress: alates 2,5 % laenuj��gilt kuus
Kinnisvara hindamine: s�ltuvalt kinnisvara asukohast, min 10 eurot.
Lepingutasu: kuni 2% laenusummast (minimaalselt 10 eurot)
H�poteegi- v�i pandilepingu s�lmimisel notaritasu ja riigil�iv s�ltuvad tehingu v��rtusest.
Laenu vormistamiseks vajalikud dokumendid:
1. Laenutaotleja isikut t�endav dokument (pass, ID-kaart);
2. Tagatise omandamist t�endavad dokumendid (ostu-m��gi leping, kinkeleping, p�rand jne.)
3. Tagatise omaniku isikut t�endav dokument;
4. �hisvara korral abielutunnistus.
Tekkinud k�simuste korral v�tke meiega �hendust.
|
|
